智能小區(qū)的概念是建筑智能化技術(shù)與現(xiàn)代居住小區(qū)相結(jié)合而衍生出來的。就住宅而言，先后出現(xiàn)了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。可以這樣認(rèn)為：智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的”三位一體”住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境，目的是使每個(gè)住戶得到滿足其需求的佳方案。

一、盡量多布一些點(diǎn)，采用雙孔面板(一個(gè)語(yǔ)音，一個(gè)數(shù)據(jù)),跟電配合好，在信息點(diǎn)附近布電源點(diǎn)。由于弱電布線一般來說是一次性到位的工程，線布好了，要更改布線相對(duì)困難，而通信設(shè)備隨著發(fā)展是越來越多，所以多布一些較為穩(wěn)妥。二、不要把弱電布線過于理想化，不要把一些較為專用的網(wǎng)絡(luò)也集成到弱電布線上。弱電布線把電話網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、樓宇自控網(wǎng)集成到一起已經(jīng)足夠了。三、隨著網(wǎng)絡(luò)設(shè)備飛速發(fā)展，在選擇方案時(shí)應(yīng)盡量開闊一些，水平采用五類或五類以上，保證數(shù)據(jù)和語(yǔ)音可以互換，垂直采用光纖加大對(duì)數(shù)線纜，對(duì)于一些點(diǎn)較多的建筑，應(yīng)采用光纖做數(shù)據(jù)備份而不是用線纜

一、小區(qū)弱電樓宇彩色數(shù)字樓宇可視對(duì)講：1、組網(wǎng)方式簡(jiǎn)便、靈活，適合大型社區(qū)和復(fù)雜環(huán)境的聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)采用星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)呼叫，通話不會(huì)占線;2、室內(nèi)機(jī)之間可以實(shí)現(xiàn)戶戶通話;3、可留影留言，具有免打擾功能，可模糊房號(hào)輸入。二、弱電公司信息發(fā)布：通過小區(qū)管理軟件，物業(yè)管理者可以編輯如文字、圖片、視頻等各種信息，實(shí)時(shí)的將信息發(fā)送至業(yè)主家中的智能網(wǎng)關(guān)上，業(yè)主可以通過智能網(wǎng)關(guān)提示來瀏覽中心服務(wù)器上的各類信息。

明確安裝監(jiān)控所有人的相關(guān)義務(wù)也是十分必要的。一需要所有人做好日常維護(hù)，確保公共場(chǎng)所監(jiān)控不出現(xiàn)“斷片”或關(guān)鍵時(shí)刻壞掉等現(xiàn)象，并保存一定期限;二是注重被拍攝人的權(quán)利保護(hù)，不得隨意泄露監(jiān)控視頻，不得買賣、非法查看、復(fù)制、獲取、傳播、使用監(jiān)控設(shè)備攝錄的信息;三應(yīng)明確查看權(quán)限，監(jiān)控所有人應(yīng)協(xié)助執(zhí)法機(jī)關(guān)及其他權(quán)利人查看、復(fù)制相關(guān)信息，不得將視頻資料作為私人財(cái)產(chǎn)。